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NEW 新築一戸建て

丸亀市前塩屋町１丁目

【間取り】

【居間・リビング】

【駐車場】

【キッチン】

【風呂】

この物件のお支払い例頭金/ボーナス払い0円頭金0円

物件価格: 2,498万円

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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担当：プラスナイス丸亀

セールスポイント

JR讃岐塩屋徒歩12分の新築4LDK！平坦地に駐車3台超と充実設備が魅力！
・JR予讃線「讃岐塩屋」徒歩12分「丸亀」徒歩13分の2駅利用可能。
・104.47平米の4LDK、回遊しやすいカウンターキッチンや食洗機、IHなど設備充実。
・オール電化、複層ガラス、24時間換気で省エネと快適性を両立。
・北側公道約5mに接道、駐車3台以上可で来客時も安心。
・ローソンや病院が1km圏内、マルナカパワーシティも利用しやすい立地。
・建築確認済の新築、入居予定は令和8年11月下旬です。

所在地・交通

所在地	香川県丸亀市前塩屋町１丁目
交通	ＪＲ予讃線讃岐塩屋駅徒歩10分 (773m) ＪＲ予讃線丸亀駅徒歩13分 (1015m) 本四備讃線丸亀駅徒歩13分 (1015m)	その他交通
小学校校区	丸亀市立城坤小学校丸亀市立城乾小学校	中学校校区	丸亀市立西中学校丸亀市立東中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「香川県丸亀市前塩屋町１丁目」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

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物件概要

価格	2,498万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK	間取り向き
土地面積	238.31㎡（公簿）	私道面積
建物面積	104.47㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	2026年 10月	駐車場
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数	1
接道状況	北間口10.8m 公道幅5m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	非線引区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種住居	国土法
現況	未完成	取引態様	媒介
建築確認番号	第確R08-0634号

取引条件等

引渡し	相談 2026年 11月下旬

その他

設備	電気、上水道、下水道、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、トイレ2箇所、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、複層ガラス、オール電化、床下収納、駐車３台以上可、ディンプルキー、モニタ付インターホン、火災警報器等設置済
特徴	24時間換気システム、建築確認完了検査済証
諸条件・相談
情報登録日	2026年7月13日	情報更新予定日	2026年7月30日
物件番号	1107481