用途地域（ようとちいき）とは、
「その場所にどんな建物を建ててよいか」を決めるルールのことです。
日本の都市計画では、町を住みやすくするために 都市計画法 によって地域ごとに用途を決めています。
目次
簡単に言うと
場所ごとに「この用途の建物までOK」と決めている制度
例：
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住宅が中心の地域 → 静かに住めるように
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商業地域 → 店やビルが建てられる
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工業地域 → 工場を建てられる
これを 用途地域と呼びます。
具体例
例えば
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住宅地
→ コンビニはOKでも、大きな工場はNG -
商業地
→ デパート・飲食店・オフィスなどOK -
工業地
→ 工場OK、住宅は制限される場合あり
なぜ決めているの？
もしルールがなかったら…
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家の隣に大きな工場ができる
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静かな住宅地にクラブや大型店ができる
など、住みにくい街になる可能性があります。
そこで用途地域で
街の環境を守るために建物の種類を制限しています。
日本の用途地域（全部で13種類）
大きく分けると3グループです。
1.住居系（8種類）
静かな住宅環境を守る
2.商業系（2種類）
店・ビル・飲食店など
3.工業系（3種類）
工場や倉庫など
超シンプルまとめ
用途地域 ＝
「その土地に建てていい建物の種類を決めた都市ルール」
もし希望があれば、
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用途地域13種類を一番わかりやすく解説
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用途地域の調べ方（自分の土地）
も説明できます。
