木造住宅と鉄骨造住宅のメリット・デメリット
住宅を検討する際、木造と鉄骨造はどちらも一般的な構造で、特徴が大きく異なります。日本の気候・地震事情を踏まえて、わかりやすく整理します。
■ 木造住宅（在来工法・２×４工法など）
メリット
1. コストが比較的安い
材料費・施工費が鉄骨より抑えられやすい。
2. 間取りの自由度が高い（在来工法）
柱と梁で支えるため、リフォームしやすい。
3. 調湿性があり、日本の気候に合う
木が湿度を吸ったり吐いたりするため、快適な室内環境を保ちやすい。
4. 職人が多く、対応できる工務店が豊富
地方でも建てやすいのが強み。
デメリット
1. 耐火性は鉄骨より弱い
燃えにくい加工はされているが、基本的には火災に弱め。
2. シロアリ対策が必要
防蟻処理や定期点検が欠かせない。
3. 鉄骨より経年変化しやすい
湿気や乾燥に影響されやすく、メンテナンスが重要。
■ 鉄骨造住宅（軽量鉄骨・重量鉄骨）
メリット
1. 耐震性が高い（設計次第で非常に強い）
構造体が強固で、揺れにも強い。
2. 大空間の設計がしやすい
柱を少なくでき、広いリビングなどが作りやすい。
3. シロアリの影響を受けない
構造が鉄のため、木材特有の害が少ない。
デメリット
1. 価格が高くなることが多い
材料費・加工費・施工費が木造より高め。
2. 内部結露に注意が必要
断熱材や施工が不十分だと、鉄部分に結露が発生しやすい。
3. リフォームの自由度が低い場合がある
耐力壁や構造の関係で、間取り変更が制限されがち。
4. 工務店の選択肢が限られる
主に大手ハウスメーカーが中心。
■ 結局どちらがいいの？（目的別に案内）
コスト重視・自然素材が好き ⇒ 木造
長持ち・耐震性重視 ⇒ 鉄骨造（特に重量鉄骨）
リフォームしながら長く住みたい ⇒ 木造在来工法
広いLDK・ビルトインガレージを作りたい ⇒ 鉄骨造
どちらも一長一短なので、「予算」「デザイン」「将来のリフォーム」「家族構成」で選ぶのがポイントです。
